🇪🇸 Jouw Persoonlijke ROI Analyse

Transparante vergelijking inclusief alle kosten en belastingen

✨ Professionele analyse gebruikt door 400+ investeerders • Inclusief fiscale impact
⚠️ Disclaimer: Deze calculator geeft indicatieve vergelijkingen op basis van marktgemiddelden 2024. Werkelijke returns kunnen afwijken. Raadpleeg altijd een fiscalist en financieel adviseur.

📊 Jouw Investment Details

📈 Jouw Investment Analyse

Transparante berekening inclusief alle relevante kosten

🇳🇱 Nederland - Totaal Return
€212.778
4.6% per jaar
🇪🇸 Spanje - Totaal Return
€414.696
8.7% per jaar
💰 Verschil
€201.918
89% hoger

📋 Gedetailleerde Kostenbreakdown

📞 Claim je Gratis Persoonlijke Consultatie

Vul je e-mail in en druk op de knop. Je e-mailprogramma opent met een vooraf ingevuld bericht.

✅ Normaal €500 • ✅ 30 minuten • ✅ Persoonlijk advies • ✅ Binnen 24u contact

Waarom Spanje? Data van 400+ Nederlandse Investeerders

📈

Hogere Netto Yields

6.5-8.7% vs 3.2-4.6% in Nederland (na belasting)

💰

Lagere Entry Kosten

7% ITP vs 10.4% overdrachtsbelasting NL

🏖️

Dubbel Voordeel

Investering + eigen vakantie gebruik

☀️

Stabiele Vraag

365 dagen toerisme + expat markt

📋 Belangrijke Disclaimers & Aannames

Deze calculator bevat de volgende aannames:

  • Marktdata gebaseerd op Q4 2024 gemiddelden (CBS, Idealista, INE)
  • Nederlandse belasting: Box 3 forfait + overdrachtsbelasting
  • Spaanse belasting: Inkomstenbelasting huur + ITP
  • Onderhoud: 1-1.8% property waarde per jaar
  • Beheerkosten: €100-200 per maand
  • 95% gemiddelde bezettingsgraad
  • Constante groeipercentages (werkelijkheid is volatiel)

Niet meegenomen: Hypotheekkosten, valutarisico, marktvolatiliteit, verandering belastingwetgeving, specifieke locatie risico's.

Professioneel Advies Vereist: Deze calculator dient uitsluitend ter indicatie. Voor persoonlijke investeringsbeslissingen dient u altijd een gekwalificeerde fiscalist, financieel adviseur en juridisch expert te raadplegen die bekend is met zowel Nederlandse als Spaanse wetgeving.

Laatste update: December 2024 | Bronnen: CBS, Idealista, INE, Belastingdienst, AEAT